Жилой комплекс «Куинджи»

Цена от 8.10 млн ₽

Лиговский пр., д. 240

награды
Urban Awards «Лучший строящийся жилой комплекс Санкт-Петербурга комфорт-класса 2024»

Urban Awards «Лучший строящийся жилой комплекс Санкт-Петербурга комфорт-класса 2024»

Выбрать квартиру на 3D-плане
О проекте
Дом строится во Фрунзенском районе. Он состоит из восьми секций: шести с квартирами и двух с инфраструктурными объектами: лобби (секция N3) и муниципальным детским садом (секция N7).
Всего в доме 584 квартиры, от 23 до 126 квартир в каждой секции. Среди них и классические, и европланировки. Все квартиры сдаются с белой отделкой.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и следите за выходом новых проектов и акциями.
22 – 96 кв.м
площадь
квартир
23 – 126
квартир
в одной секции
Детский сад
прямо в доме
(муниципальный)

Art of architecture

Тёплые оттенки фасада в цветах природных материалов смотрятся сдержанно и гармонично и не спорят с окружающей застройкой. Отражаясь от больших окон, солнце разливается во дворе яркими бликами, подсвечивает фактуру фасадов и создаёт неповторимую игру светотени.

Art of life

Мы создаем не просто дома, а красивые сценарии жизни. Роскошное лобби в отдельном корпусе, коворкинг для жителей и муниципальный детский сад прямо в доме.

Art of Life

Архип Куинджи любил писать луну и облака. Поэтому мы создали на территории камерные зоны с комфортными деревянными лежаками, расположившись на которых можно наслаждаться звездным небом.

Art of Life

Внутренний двор располагается на стилобате, на уровне 2-го этажа – это камерное пространство, которое находится под охраной 24 часа в сутки.

Art of creation

Прямо во дворе разбит пейзажный парк для вашего вдохновения. Здесь же появятся арт-объекты от художника с мировым именем – Владимира Полякова
1 /5
Выбрать квартиру нажмите на план комплекса
01

Окружение

Жилой комплекс «Куинджи» расположен во Фрунзенском районе, в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал».

Совсем рядом деловой и исторический центр Санкт-Петербурга. Такое расположение обеспечивает современную социальную и транспортную инфраструктуру в шаге от дома и неразрывную связь с историей города.

1,3 км
Ст.м. «Обводный канал»
400 м
Лиговский проспект
Увеличить
карту
Видео о доме
02
Приватный двор
Внутреннее пространство двора закрыто от внешнего мира. Двор располагается на стилобате, на уровне второго этажа, и охраняется круглосуточно.
Пейзажный парк, живописный ручей, уединенные пространства с лежаками, спортивные зоны, качели и огромные песочницы.
Отсюда открывается идеальная перспектива на небо, здесь можно предаваться мечтам или планировать новые свершения.

4 000 деревьев
и кустарников
Ты словно погружаешься в атмосферу загадочного карельского леса. Пение птиц, ароматы древесной коры, шелест листьев, журчание ручья.
s
«Зеленая комната»
в окружении зелени

Самый известный пейзаж Архипа Куинджи «Лунная ночь на Днепре» поразил всех на выставке одной картины.
И в пейзажном парке во дворе можно любоваться красотой лунной ночи, с удобством устроившись в комфортабельных креслах. Тем более, что вечером двор преображается — декоративная подсветка создает неповторимую романтическую атмосферу.

s
Спорт
и баскетбол

Профессиональные уличные тренажеры, созданные с учетом законов биомеханики, многофункциональная рама для занятий с собственным весом и отдельная баскетбольная площадка.

s
Пейзажный парк
с ручьем

В тихих уголках двора, вдохновленного карельским лесом, можно и отдохнуть, и поработать, скрывшись ото всех. Наслаждаться светом, прислушиваться к шелесту листьев и журчанию воды, встречать с друзьями волшебные моменты. В окружении природы можно освободиться от лишних мыслей и, подобно живописцу, познать искусство вдохновения.

s
Шахматы
и настольный тенниc

Во дворе можно прокачивать не только мышцы, но и развивать логику, концентрацию внимания и память. Сыграть шахматную партию можно прямо у дома на свежем воздухе.

s
Игровые
площадки

Экологичное игровое оборудование для детей разного возраста из натурального дерева развивает у малышей креативные способности и привносит природный элемент в городские условия.

Панорамы двора
03

Инфраструктура двора

Великолепный двор с настоящим ручьем, шезлонгами, пейзажным парком – место , где жизнь превращается в искусство. Приватность двора обеспечивается за счет его расположения на стилобате (на уровне второго этажа). Попасть сюда можно только при наличии электронного ключа или по приглашению.

ART OF LIFE
Мы прорабатываем маршруты,
по которым будут строить свой день жители, и делаем их максимально удобными
Увеличить
карту
04
Art of creation
RBI создает произведения искусства для каждого дома, они побуждают нас двигаться к новым высотам и мечтам. 
Работы Архипа Куинджи строятся на соотношении масс, взаимодействии больших объёмов, демонстрации чистой эмоции, где свету отводится особое место. Первостепенным является акт медитативного созерцания и единения с природой.
В арт-объектах Владимира Полякова прослеживается тот же принцип баланса и соотношений, а базовыми являются природные формы.

Три
арт-объекта
Художник создаст три арт-объекта. Один станет украшением лобби, а две скульптурные композиции разместятся во дворе.
s
Владимир Поляков

Владимир Поляков, художник в третьем поколении, родился и вырос в Ленинграде, в творческой среде. Выпускник Санкт-Петербургской государственной художественно-промышленной академии им. А.Л. Штиглица.

s
«На краю времени»

В работах Архипа Куинджи запечатлено бесконечное величие мира. Арт-объект символизирует прошлое, настоящее и будущее. Но красота природы относительна и существует вне времени.

s
«Под светом звезд»

Три объекта разного масштаба пронизывают лучи света. Они тактильны и вызывают ассоциацию с камнями, выброшенными на берег, объединяя в себе земное и небесное.

05
Лобби

Входная группа расположена в отдельной секции №3. Это светлое двухэтажное пространство с зоной ресепшен, уютным кофе-поинтом, диванами и коворкингом на втором этаже.

1/5
Много света <br>и простора
Много света
и простора
Много света <br>и простора
Свет через большие окна парадных проникает в холлы дома. И здесь преломляется ещё более тёплыми благородными оттенками. Натуральные материалы, использованные в отделке и мебели – металл, стекло, камень – впитывают и сохраняют тепло, поэтому здесь, так приятно находиться или встречаться с соседями и друзьями в гостевых зонах.
Арт-объект <br>
Арт-объект
"Зеркальное множество"
Арт-объект <br>
Арт-объект украшает центральную входную группу. Это диалог об игре света, движении небесных тел и цикличности. Формы, подобные блику, отсылают к лунному свету, который так часто присутствует в работах Куинджи. Диски, движимые дуновением воздуха, создают неповторимую игру света, всегда уникальную и выразительную. Воздушные волны наполняют композицию жизнью.
Коворкинг <br> и свободный Wi-Fi
Коворкинг
и свободный Wi-Fi
Коворкинг <br> и свободный Wi-Fi
Второй этаж занимает просторный коворкинг. Здесь можно провести деловую встречу, мозговой штурм или просто позаниматься с ребенком. Тут же можно подкрепиться ароматным кофе.
Виртуальная прогулка по холлам
1/5
06
Art of technology

– Звукоизоляция: дополнительная шумоизоляция перегородок между жилыми комнатами и санузлами. Технология «плавающий пол» (стяжка не касается стен и не передает вибрацию) сводит шум к минимуму.

– Кондиционирование: декоративные ниши на фасаде для кондиционеров. Возможен последующий монтаж собственником системы кондиционирования с размещением наружных блоков. Прокладка фреонотрассы от наружного блока до ввода в квартиру осуществляется собственником самостоятельно.

– Система вентиляции: естественная приточно-вытяжная с притоком воздуха через клапаны естественной инфильтрации на фасаде. В части квартир установлен подоконный клапан. Удаление воздуха через индивидуальные вентканалы в санузлах или вентблоки в кухнях.

– Дверь в квартиру: металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией и замками высокой взломоустойчивости.

– Система отопления: коллекторная горизонтальная (трубы расположены в стяжке пола), минимизирует шум, передающийся по трубам. Каждая квартира оборудована отдельным ответвлением от коллектора с индивидуальным счетчиком.

– Фасады: многослойные, теплосберегающие. Отопительные приборы: стальные панельные радиаторы с боковым подключением и встроенным терморегулятором.

«Цифровой дом»
Диджитализация всех ключевых процессов (домофония, телеметрия, видеонаблюдение)
Большие окна
Пластиковые с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания
Четыре ступени
очистки воды
Грубая и тонкая фильтрация, сорбционная очистка и ультрафиолетовое обеззараживание
Тихие лифты
Без машинного отделения, энергосберегающие, грузоподъемнойстью 630 и 1000 кг, со спуском в кладовые и паркинг
Экологичный
раздельный сбор мусора
07

Безопасность

Двор располагается на уровне второго этажа на стилобате. Попасть на него можно только через входную парадную группу с консьержем или по индивидуальному электронному ключу, но вынимать телефон или брелок из кармана не придется, так как доступ бесконтактный. Вход в парадные возможен только отсюда.
Двор круглосуточно охраняется, установлены камеры видеонаблюдения, изображение с которых транслируется на пункт охраны.
Увеличить
карту

Свяжитесь с нами, и наши консультанты подробно расскажут о проекте и ответят на все вопросы в будние дни с 9:00 до 20:00, в выходные с 11:00 до 16:00

08
Отделка квартир

Все квартиры сдаются с белой отделкой. Стены и потолки выровнены и подготовлены под окраску (штукатурка и шпаклевка). По полам выполнена «плавающая» стяжка. Оконные откосы отделаны гипсокартоном, зашпаклеваны и окрашены. Установлены розетки, выключатели, квартирный щиток и домофонная панель. Установлена металлическая входная дверь с высоким уровнем взломостойкости. Стены в санузлах с дополнительной гидроизоляцией. 

Это значит, что все шумные работы уже выполнены. И вы можете заказать индивидуальный дизайн-проект или выбрать один из готовых по отдельному договору. Подробнее об услуге.

Art of comfort
Главное для нас – высокий сервис и безупречная репутация. Искусство предвосхищать ожидание – наша сильная сторона.