Дом «Куинджи» — траншевая ипотека от Сбербанка

Теперь ипотеку можно брать траншами!

Почему это выгодно? При оформлении стандартной ипотеки покупатель сразу должен вносить ежемесячный платеж, а при оформлении траншевой – основная финансовая нагрузка начинается через два года. Это позволяет значительно снизить размер ежемесячного платежа в первые два года.

Условия «траншевой ипотеки»

1. Минимальный размер первоначального взноса составляет от 20 % от стоимости квартиры.
2. Сумма заемных кредитных средств делится на два транша. Минимальный размер первого транша должен составлять не менее 30% от суммы кредита.
3. Первые 2 года проценты по ипотеке выплачиваются от суммы первого выданного транша.
4. Через два года банк выдает второй транш в размере остатка по кредиту.

Пример расчета семейной траншевой ипотеки для однокомнатной квартиры 40,5 кв. м:

• Стоимость квартиры – 16 370 991 руб.

• Первоначальный взнос – 3 290 569 руб.

• Сумма кредита – 13 080 421 руб.

• Ипотечная ставка 21% на весь период кредитования

1. Ежемесячный платеж на первые 2 года (выплата первого транша):
   68 805 руб.
2. Ежемесячный платеж по окончании 2-х лет (выплата второго транша):
   229 503 руб.

Количество квартир, на которые распространяется акция, ограничено. Акция не действует для квартир по переуступке от физического лица, и не суммируется с другими предложениями.