Жилой комплекс «Куинджи»

Цена от 9.06 млн ₽

Фрунзенский район, Лиговский пр.,240

Жилой комплекс «Куинджи» Жилой комплекс «Куинджи»
награды
Urban Awards - «Лучший строящийся ЖК 2024»

ДОМ.РФ «Зеленый дом» с классом энергоэффективности А (очень высокий)

Green Property Awards 2024 «Зеленый дом»

Urban Awards - «Лучший строящийся ЖК 2024»

ДОМ.РФ «Зеленый дом» с классом энергоэффективности А (очень высокий)

Green Property Awards 2024 «Зеленый дом»

Выбрать квартиру на 3D-плане
О проекте

Дом «Куинджи» от RBI — пространство света, покоя и силы. Как картины Архипа Куинджи наполняли зрителя внутренним светом, так и наш дом вдохновляет на глубокую, гармоничную жизнь. Это не просто архитектура — это живая сцена для вашего будущего.

Проект состоит из восьми секций: шести с квартирами и двух с инфраструктурными объектами: лобби (секция N3) и муниципальным детским садом (секция N7). Все квартиры продаются с белой отделкой – чистое полотно для жизни в вашем ритме.

Дом - победитель премии «Доверие потребителя» как «Лучший строящийся ЖК комфорт-класса 2024», а также в аналогичной номинации премии Urban Awards 2024 года. Дом имеет статус «зеленого» проекта по ГОСТУ дом.рф. 

Подписывайтесь на наш телеграм-канал и следите за выходом новых проектов и акциями.
22 – 96 кв.м
площадь
квартир
А
(очень высокий) класс
энергоэффективности
Детский сад
прямо в доме
(муниципальный)
584
квартиры в доме
Жилой комплекс «Куинджи» - №2

Art of architecture

Тёплые оттенки фасада в цветах природных материалов смотрятся сдержанно и гармонично и не спорят с окружающей застройкой. Отражаясь от больших окон, солнце разливается во дворе яркими бликами, подсвечивает фактуру фасадов и создаёт неповторимую игру светотени.
Жилой комплекс «Куинджи» - №3

Art of life

Здесь каждый день — как продуманный мазок на полотне: изысканное лобби в отдельном корпусе встречает вас с достоинством, коворкинг для жителей наполняет ритм дня смыслом, а муниципальный детский сад становится первым шагом в мир гармонии для самых маленьких.
Жилой комплекс «Куинджи» - №4

Art of Life

Архип Куинджи любил писать луну и облака. Поэтому мы создали на территории камерные зоны с комфортными деревянными лежаками, расположившись на которых можно наслаждаться звездным небом.
Жилой комплекс «Куинджи» - №5

Art of Life

Внутренний двор располагается на стилобате, на уровне 2-го этажа – это камерное приватное пространство, которое находится под охраной 24 часа в сутки.
Жилой комплекс «Куинджи» - №6

Art of creation

Прямо во дворе разбит пейзажный парк для вашего вдохновения. Здесь же появятся арт-объекты от художника, мастерски работающего со светом, с мировым именем – Владимира Полякова
1 /5
Выбрать квартиру нажмите на план комплекса
Ипотека от 4,8%

Если у вас в семье есть дети до 7 лет, то вам подойдет «семейная ипотека» от банка «ВТБ» со ставкой на весь период кредитования – от 4,8%. Расчет стоимости квартиры производится от цены при 100% оплате.

Условия кредитования по семейной ипотеке:

  • – Первый взнос от 20,1%
  • – Срок кредита до 30 лет
  • – Максимальная сумма кредита – 12 000 000 руб.
  • – Полная стоимость кредита от 24,658% до 31,764%



Ставка от 4,8% годовых
Все подробные условия и расчеты можно получить у менеджера.
Оставьте заявку на звонок, мы поможем собрать пакет документов и согласовать ипотеку. Условия кредитования действуют при условии страхования жизни.
01

Окружение

Во Фрунзенском районе, в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал», рождается дом "Куинджи", в котором встречаются история города, природа и искусство. Деловой и культурный центр Петербурга рядом, а за окнами — умиротворение, которого так не хватает мегаполису. 

Если вы интересуетесь историей места, послушайте аудиогид по районам Санкт-Петербурга.


1,3 км
Ст.м. «Обводный канал»
400 м
Лиговский проспект
Увеличить
карту
Место, где живет вдохновение
02
Двор-пейзаж
Закрытый от внешнего мира, двор-парк на стилобате — это многослойная, как картина, композиция. Здесь — живой ручей, пейзажный сад, шезлонги, качели, спортивные зоны и огромные песочницы.

Это не просто двор, а пространство, где можно видеть небо, лежать в тишине, размышлять, чувствовать.
Отсюда открывается идеальная перспектива на небо, здесь можно предаваться мечтам или планировать новые свершения.


4 000 деревьев
и кустарников
Ты словно погружаешься в атмосферу загадочного карельского леса. Пение птиц, ароматы древесной коры, шелест листьев, журчание ручья.
s
«Зеленая
комната»

Самый известный пейзаж Архипа Куинджи «Лунная ночь на Днепре» поразил всех на выставке одной картины.
И в пейзажном парке во дворе можно любоваться красотой лунной ночи, с удобством устроившись в комфортабельных креслах. Тем более, что вечером двор преображается — декоративная подсветка создает неповторимую романтическую атмосферу.

s
Движение
как искусство

В пространстве двора — не просто тренажёры, а продуманные формы, рожденные по законам биомеханики. Многофункциональная рама для занятий с собственным весом и отдельная баскетбольная площадка — здесь тело движется в ритме гармонии, а энергия встречается с природой.

s
Пейзажный парк
с ручьем

В тихих уголках двора, вдохновленного карельским лесом, можно и отдохнуть, и поработать, скрывшись ото всех. Наслаждаться светом, прислушиваться к шелесту листьев и журчанию воды, встречать с друзьями волшебные моменты. В окружении природы можно освободиться от лишних мыслей и, подобно живописцу, познать искусство вдохновения.

s
Шахматы
и настольный тенниc

Во дворе, среди зелени и света, можно тренировать не только тело, но и разум. Шахматная партия под открытым небом — это диалог тишины, концентрации и лёгкого дыхания. Здесь рождаются не только ходы, но и новые идеи.

s
Игровые
площадки

Экологичное оборудование из натурального дерева — как продолжение пейзажа, в котором растёт и развивается ребёнок. Здесь каждый элемент — не просто игра, а творческое открытие, зов к воображению, к свободе, к единению с живой природой в самом сердце города.

Прогуляйтесь по двору
03

Приватность и внутренняя гармония

Это не просто двор — это живописное полотно под открытым небом. Настоящий ручей, пейзажный парк и мягкие линии ландшафта — здесь природа становится частью повседневности. Приватность охраняемой территории обеспечена её расположением на уровне 2-го этажа на стилобате. Попасть сюда можно только по ключу — или по приглашению, как в закрытую галерею для ценителей тишины и красоты. Во дворе вы словно вы поднимаетесь над городской суетой к покою и свету.

ART OF LIFE
Мы прорабатываем маршруты,
по которым будут строить свой день жители, и делаем их максимально удобными
Увеличить
карту
04
Art of creation
RBI создает произведения искусства для каждого дома, они побуждают нас двигаться к новым высотам и мечтам. 
Работы Архипа Куинджи строятся на соотношении масс, взаимодействии больших объёмов, демонстрации чистой эмоции, где свету отводится особое место. Первостепенным является акт медитативного созерцания и единения с природой.
В арт-объектах Владимира Полякова прослеживается тот же принцип баланса и соотношений, а базовыми являются природные формы.

Три
арт-объекта
Художник создаст три арт-объекта. Один станет украшением лобби, а две скульптурные композиции разместятся во дворе.
s
Владимир
Поляков

Владимир Поляков, художник в третьем поколении, родился и вырос в Ленинграде, в творческой среде. Выпускник Санкт-Петербургской государственной художественно-промышленной академии им. А.Л. Штиглица.

s
«На краю
времени»

В работах Архипа Куинджи запечатлено бесконечное величие мира. Арт-объект символизирует прошлое, настоящее и будущее. Но красота природы относительна и существует вне времени.

s
«Под светом
звезд»

Три объекта разного масштаба пронизывают лучи света. Они тактильны и вызывают ассоциацию с камнями, выброшенными на берег, объединяя в себе земное и небесное.

05
Лобби

Входная группа — как световой мазок, открывающий полотно дома. Это светлое двухэтажное пространство с зоной ресепшен, уютным кофе-поинтом, диванами и коворкингом на втором этаже.


1/5
Коворкинг <br> и свободный Wi-Fi
Коворкинг
и свободный Wi-Fi
Коворкинг <br> и свободный Wi-Fi
На втором уровне — камерный коворкинг для тех, кто ценит тишину, ритм и собственное пространство. Здесь можно провести деловую встречу, мозговой штурм или просто позаниматься с ребенком. Тут же можно подкрепиться ароматным кофе в кофе-поинте.
Арт-объект <br>
Арт-объект
"Зеркальное множество"
Арт-объект <br>
Арт-объект украшает центральную входную группу. Это диалог об игре света, движении небесных тел и цикличности. Формы, подобные блику, отсылают к лунному свету, который так часто присутствует в работах Куинджи. Диски, движимые дуновением воздуха, создают неповторимую игру света, всегда уникальную и выразительную. Воздушные волны наполняют композицию жизнью.
Много света <br>и простора
Много света
и простора
Много света <br>и простора
Свет через большие окна парадных проникает в холлы дома. И здесь преломляется ещё более тёплыми благородными оттенками. Натуральные материалы, использованные в отделке и мебели – металл, стекло, камень – впитывают и сохраняют тепло, поэтому здесь, так приятно находиться или встречаться с соседями и друзьями в гостевых зонах.
Виртуальная прогулка по холлам
1/5
06
Art of technology

– Звукоизоляция: дополнительная шумоизоляция перегородок между жилыми комнатами и санузлами. Технология «плавающий пол» (стяжка не касается стен и не передает вибрацию) сводит шум к минимуму.

– Кондиционирование: декоративные ниши на фасаде для кондиционеров. Возможен последующий монтаж собственником системы кондиционирования с размещением наружных блоков. Прокладка фреонотрассы от наружного блока до ввода в квартиру осуществляется собственником самостоятельно.

– Система вентиляции: естественная приточно-вытяжная с притоком воздуха через клапаны естественной инфильтрации на фасаде. В части квартир установлен подоконный клапан. Удаление воздуха через индивидуальные вентканалы в санузлах или вентблоки в кухнях.

– Дверь в квартиру: металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией и замками высокой взломоустойчивости.

– Система отопления: коллекторная горизонтальная (трубы расположены в стяжке пола), минимизирует шум, передающийся по трубам. Каждая квартира оборудована отдельным ответвлением от коллектора с индивидуальным счетчиком.

– Фасады: многослойные, теплосберегающие. Отопительные приборы: стальные панельные радиаторы с боковым подключением и встроенным терморегулятором.

«Цифровой дом»
Диджитализация всех ключевых процессов (домофония, телеметрия, видеонаблюдение)
Большие окна
Пластиковые с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания
Четыре ступени
очистки воды
Грубая и тонкая фильтрация, сорбционная очистка и ультрафиолетовое обеззараживание
Тихие лифты
Без машинного отделения, энергосберегающие, грузоподъемнойстью 630 и 1000 кг, со спуском в кладовые и паркинг
Экологичный
раздельный сбор мусора
07

Безопасность

Двор располагается на уровне второго этажа на стилобате. Попасть на него можно только через входную парадную группу с консьержем или по индивидуальному электронному ключу, но вынимать телефон или брелок из кармана не придется, так как доступ бесконтактный. Вход в парадные возможен только отсюда.
Двор круглосуточно охраняется, установлены камеры видеонаблюдения, изображение с которых транслируется на пункт охраны.
Увеличить
карту

Свяжитесь с нами, и наши консультанты подробно расскажут о проекте и ответят на все вопросы в будние дни с 9:00 до 20:00, в выходные с 11:00 до 16:00

08
Отделка квартир

Все квартиры сдаются с белой отделкой. Стены и потолки выровнены и подготовлены под окраску (штукатурка и шпаклевка). По полам выполнена «плавающая» стяжка. Оконные откосы отделаны гипсокартоном, зашпаклеваны и окрашены. Установлены розетки, выключатели, квартирный щиток и домофонная панель. Установлена металлическая входная дверь с высоким уровнем взломостойкости. Стены в санузлах с дополнительной гидроизоляцией.

Art of comfort
Главное для нас – высокий сервис и безупречная репутация. Искусство предвосхищать ожидание – наша сильная сторона.